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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Basse-Ham (57970)

465 000 € Référence 15

A propos de ce bien

En exclusivité Casa Immo France - Maison individuelle de 2016.

Dans la commune très recherchée de Basse-Ham, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2016, pensée pour offrir de beaux volumes et beaucoup de lumière.

Dès l'entrée, avec son placard de rangement, on accède à une grande pièce de vie de 50,83 m². Elle réunit une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger, et donne sur une verrière de 45 m² climatisé et chauffé par un chauffage au sol, véritable prolongement de l'espace de vie, très agréable.

La maison est organisée en demi-niveaux. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ( 10,30 m² ; 10,49 m² ; 12,08 m² ) ainsi qu'une salle de bain de 7,61 m² avec douche, baignoire et meuble vasque. Un WC indépendant complète ce niveau.

Les combles, accessibles par une trappe et un escalier rétractable, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Le demi-niveau inférieur accueille un garage pouvant contenir deux véhicules et une buanderie-chaufferie avec accès extérieur, soit environ 48,26 m² au total.

La cave de 45 m² qu’un vie de sanitaire de 40 m² permettent de stocker tout votre matériel.

À l'extérieur, le jardin de 460 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les champs, pour un cadre calme et agréable au quotidien.

Basse-Ham est très bien desservie et dispose de tous les commerces et services utiles, dont l'Intermarché à proximité.

Une maison rare par son architecture, ses rangements et son environnement.

Prix : 465 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Surface habitable : 110 m² (hors verrière)

Surface plancher : 150 m²

Terrain : 460 m²

DPE : C / GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 466 m²
séjour 50,83 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

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